4.6.13
Απίστευτη αγγελία: «Δώστε μας το σπίτι σας να σας πληρώνουμε τα χαράτσια»
Πολλοί ήταν αυτοί που επέλεγαν να επενδύσουν σε ακίνητα αντί να δεσμεύουν τα χρήματά τους σε κάποιο τραπεζικό λογαριασμό ή να τα τοποθετούν σε άλλου είδους επενδύσεις με υψηλότερο ρίσκο. Τα ακίνητα θεωρούνταν σίγουρη επένδυση και υπήρχαν πολλές περιοχές που θεωρούνταν υψηλής ζήτησης - κυρίως αυτές που εξυπηρετούνταν από μετρό και περιοχές με φοιτητές. Η κρίση όμως άλλαξε τα δεδομένα.
Τα ενοίκια έπεσαν δραματικά και οι φόροι και τα χαράτσια μετέτρεψαν τη σίγουρη επένδυση σε δυσβάσταχτο βάρος για τους ιδιοκτήτες. Πολλά ακίνητα- κατοικίες και επαγγελματικά είναι πλέον ξενοίκιαστα- αν και οι τιμές των ενοικίων έχουν πέσει ακόμα και κατά 40%. Η διατήρηση ενός ακινήτου «κλειστού» που δεν αποφέρει έσοδα παρά μόνο «ζητάει» χρήματα για φόρους και έξοδα συντήρησης όπως κοινόχρηστα κλπ έχει οδηγήσει σε αδιέξοδο τους ιδιοκτήτες, ενώ το πάγωμα των αγοροπωλησιών τους έχει δέσει τα χέρια. Με τα δεδομένα αυτά πέσαμε λοιπόν πάνω σε μια αγγελία που «προσφέρει» στους ιδιοκτήτες ακινήτων κάλυψη όλων των εξόδων για το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων και των φόρων, με αντάλλαγμα την παραχώρηση του ακινήτου. Αναλυτικά η αγγελία γράφει: «Ιδιοκτήτες ακινήτων ζητούνται που να αποδέχονται την παραχώρησή τους χωρίς ενοίκιο , αλλά με έγγραφη δέσμευση αυτού που θα το χρησιμοποιεί , για πληρωμή όλων των σχετικών επιβαρύνσεων ιδιοκτητών ( χαράτσι , κοινόχρηστα κλπ τρέχοντα έξοδα ) . Σύμβουλοι εναλλακτικών τύπων παραχώρησης ακινήτων .
Δεν επιβαρύνεστε με αμοιβή μας.» Το newpost επικοινώνησε με τον Πρόεδρο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων κ. Στράτος Παραδιάς ο οποίος εμφανίστηκε ιδιαίτερα επιφυλακτικός για τέτοιου είδους συμφωνίες χωρίς να γνωρίζει περισσότερες λεπτομέρειες. Όπως είπε αυτό που θα πρέπει να γνωρίζουν καλά οι ιδιοκτήτες είναι πως «οι υποχρεώσεις τους προς την εφορία και τους ΟΤΑ δεν μετακυλίεται προς οποιονδήποτε τρίτο με κανενός είδους σύμβαση και πως πάντα υπόχρεος προς την εφορία παραμένει ο ιδιοκτήτης».
πηγη
Εγγραφή σε:
Σχόλια ανάρτησης (Atom)
1 σχόλιο:
Προφανώς αυτοί που ψάχνουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων στην αγγελία έχουν εξασφαλίσει ότι θα παίρνουν κάποιο νταβαντζιλίκι από τον ένοικο για το διαμέρισμα που του βρήκαν, ενώ αυτός θα είναι που θα βάλει τις υπογραφές με τον κάτοχο ακινήτου και οι σύμβουλοι που βάλανε την αγγελία είμαι σίγουρος δεν θα έχουν φαινομενικά καμμία εμπλοκή που θα τους καθιστά υπεύθυνους βάσει νόμου για οποιοδήποτε θέμα προκύψει σχετικά με την ενοικίαση του χώρου.
Δημοσίευση σχολίου